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Idylle auf 1060 m2 in Häfelfingen

CHF 750'000.00Kaufpreis
156.00 m²Wohnfläche
1'060.00 m²Grundstücksfläche
4.5Zimmer


Objektbeschreibung


Dieses charmante und grosszügige 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus steht an schönster Aussichtslage. Der offene Wohn- und Essbereich, mit davorliegendem Balkon lässt Ihren Blick über die umliegenden Hügel schweifen.

Die Holzständerkonstruktion (Häring Holzbau) garantiert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.

An kühlen Tagen sorgt der grosse Kachelofen (Kunst) für ein behagliches Ambiente. Das Zimmer im Sockelgeschoss mit Kochnische und Badezimmer erlaubt ein getrenntes Wohnen.

Der gepflegte, malerische Garten mit vielen lauschigen Plätzen und schönem Stauden-, Sträucher- und Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück mit 1'060 m2 Fläche wird durch den Weidweg, der hier endet, erschlossen. Für gefahrloses Spielen Ihrer Kinder ist somit gesorgt.

Aufgrund der Topografie des Grundstückes und der Lage des Hauses auf dem Grundstück sollten die neuen Bewohner gut zu Fuss sein und keine Scheu vorm Treppensteigen haben.

Gut zu wissen:
• 2016 Einbau der Grander-Wasser Anlage (natürliche Wasserbelebung)
• 2012 Bau vom Gartenunterstand (Pergola) und einiger neuer Wege und Mauern, sowie Ergänzung der Bepflanzung.
• 2007 Erneuerung der kompletten Fassade vom Gerätehaus und Teilerneuerung der Hausfassade.
• 2001-2004 Erneuerung der Badezimmereinrichtung, Bodenbeläge im Dachgeschoss, Elektroinstallationen,
Sanitärleitungen (Küche, Bad, Keller-Heizung), Wandisolation (Windisolation, Gipsaufdopplung, Abrieb/Anstrich),
Einbau des neuen Kachelofen (Kunst)/Tibaherds, Renovation der Küche, komplette Dachisolation, Auszugstreppe und Geländer im Dachraum. Blitzschutz.

Ein Haus, das die Bedürfnisse von ruhigem, naturnahem Wohnen und doch unweit von Sissach und Gelterkinden zu sein, in sich vereint und den Besitzern ein bezauberndes Zuhause bietet.


 

Preise & Kosten

Kaufpreis 750'000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Provisionspflichtig Ja
Währung Chf
Mehrwertsteuer8 %
Stp Sonstige Garage

Größe & Zustand

Wohnfläche 156 m²
Nutzfläche 34 m²
Grundstücksfläche 1060 m²
Zimmer 4.5

Energieausweis

ERA VSB Immobilien Baselland

Inhaberin

+41 61 544 45 94

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Weidweg 72, 4445 Häfelfingen