Stilvolle Architektur mitten im Dorf

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Stilvolle Architektur mitten im Dorf

CHF 755'000.00Kaufpreis
225.00 m²Wohnfläche
186.00 m²Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Das Textilgeschäft Santinelli - vor 20 Jahren Morgenthaler - ist alteingesessen und kennt jeder in Gelterkinden.

Erbaut im 1911 zeigt sich die Liegenschaft in stilvoller Architektur. Im 1965 wurde das Haus erstmals komplett saniert, aufgestockt und umgebaut.

Bis auf kleinere, bei Mieterwechsel in der Maisonette-Dachwohnung vorgenommenen Renovationen, den Anschluss an die Fernheizung der Gemeinde Gelterkinden sowie einem neuen Anschluss der Abwasserleitungen über die Rössligasse im 2016 zeigt sich die Liegenschaft im Kleid von 1965.

Somit steht in naher Zukunft die komplette Sanierung der Liegenschaft an.

Zurzeit sind lediglich die Geschäftsräume im UG, EG und die Lagerräume im 1.OG vermietet. Miteinnahme brutto CHF 24'000.00 p.a.

Die Maisonette-Dachwohnung war bis vor kurzem vermietet. Miteinnahme brutto CHF 21'000.00 p.a.

Die Lage ist sehr attraktiv, mitten in der Begegnungszone von Gelterkinden.
Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone mit Anteil Hauptbauten, Hofstatt und Vorplatz. Das Gebäude steht weder unter Erhaltenswert noch Geschützte Bauten.

Weiter Informationen erhalten Sie auf www.gelterkinden.ch oder direkt über die Bauverwaltung Gelterkinden.



Preise & Kosten

Kaufpreis 755'000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Provisionspflichtig Ja
Währung Chf
Mehrwertsteuer8 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 225 m²
Ladenfläche 148 m²
Verkaufsfläche 148 m²
Grundstücksfläche 186 m²

Energieausweis

ERA VSB Immobilien Baselland

+41 61 544 45 94

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Bohnygasse 11, 4460 Gelterkinden