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Hochwertige Architektur in Diepflingen

CHF 710'000.00Kaufpreis
137.00 m²Wohnfläche
404.00 m²Grundstücksfläche
5.5Zimmer


Objektbeschreibung


Dieses im 1992 erbaute und einseitig angebaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide und hochwertige Architektur aus. Es eignet sich sehr gut für Familien mit Teenagern und/oder Wohnen und Arbeiten.

Die Lage im Dorf ist perfekt, gute Besonnung, angrenzend an Natur- und Erholungsgebiete und nahe den öffentlichen Transportmitteln (3 Minuten zu Fuss zur Bahnstation, 4 Minuten zur Bushaltestelle und zur Schule/Turnhalle).

Aufgrund des Baujahres benötigt die Liegenschaft einige Renovationen.

Raumprogramm:

Untergeschoss
Die beiden Schlafzimmer eignen sich optimal als Teenager, Gäste - bzw. Bürozimmer und sind durch die Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC in diesem Geschoss ergänzt.

Von beiden Zimmern gelangen Sie auf die gedeckten Sitzplätze und in den überschaubaren Garten. Es folgen ein Kellerraum mit Platz zur Lagerung von Vorräten und zusätzlicher Stauraum, der Technikraum mit Wärmepumpe, Warmwasserboiler und WM/TU Turm (Miele Geräte) und zu guter Letzt der grosszügige Vorraum. Bis auf die Nutzräume und das Bad sind die Räume mit Teppichboden ausgestattet.

Erdgeschoss
Der helle Eingangsbereich heisst sowohl Bewohner wie auch Gäste herzlich willkommen.
Die offene und grosszügige Küche mit Granitabdeckung, Frühstückstisch, Keramikkochfeld, Backofen und Geschirrwaschmaschine bietet grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum.

Der Wohn/Essbereich ist hell und freundlich durch die Süd- Süd/West Ausrichtung und bietet ganztägig optimale Besonnung. Für die gemütlichen Stunden im Sommer sorgt die Terrasse davor oder für die kälteren Tage der Schwedenofen im Wohnbereich.

Im Ganzen Erdgeschoss wurden helle Keramikplatten verlegt.

Dachgeschoss
Zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badewanne direkt unter dem Dachfenster runden das Angebot ab.

Die Treppe sowie das ganze Dachgeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet.
Die Räume wirken durch die sichtbare weisse Holzdachschräge und den originellen Grundriss edel und gross.


 

Preise & Kosten

Kaufpreis 710'000
Zzgl. MehrwertsteuerNein
Provisionspflichtig Ja
Währung Chf
Mehrwertsteuer8 %
Stp Sonstige Garage

Größe & Zustand

Wohnfläche 137 m²
Nutzfläche 17 m²
Grundstücksfläche 404 m²
Sonstfläche 20 m²
Zimmer 5.5

Energieausweis

ERA VSB Immobilien Baselland

Inhaberin

+41 61 544 45 94

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Strassenackerweg 7, 4442 Diepflingen