Luxus pur, zu Oberst modernes und komfortables 5.5 Zimmer-Terrassenhaus

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Luxus pur, zu Oberst modernes und komfortables 5.5 Zimmer-Terrassenhaus

CHF 1'315'000.00Kaufpreis
153.00 m²Wohnfläche
3'003.00 m²Grundstücksfläche
5.5Zimmer

Objektbeschreibung

 

Terrassenhaus W7 mit Gartenanteil im 2.OG und 3 AEHP , Liegenschaft Ost

Die Privatsphäre eines Einfamilienhauses kombiniert mit dem Komfort und den Vorzügen eines Stockwerkeigentums!

Luxuriös und praktisch zeigen sich die Raumaufteilung und der Ausbau. Die Qualität des Baus ist perfekt auf die Lage abgestimmt, spezielle Isolationen, Schalldämmungen und 3-fach Isolierverglasungen garantieren eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Über den Lift-/Treppenbereich zwischen den beiden Liegenschaften erreichen Sie bequem und im trockenen Ihre freistehende Einheit, in welcher die Wohnräume sowie der Wasch- und Technikraum untergebracht sind.

Die grosszügige Terrasse mit 82 m2, wovon 22 m2 gedeckt, bietet viel Platz für Bepflanzungen, Hochbeete, Garten- und Loungemöbel sowie vieles mehr.

Mit der hochwertigen Bauqualität wird auch für den nachhaltigen Aspekt gesorgt. So wird der Allgemeinstrom über eine Photovoltaik erzeugt und bei allen Autoabstellplätzen sind Leerrohre für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Die Terrassenüberbauung Sägegasse bestehend aus zwei sich perfekt in die bestehende Topografie fügenden Liegenschaften mit insgesamt 7 Wohneinheiten entsteht an zentraler, sonniger Lage in Gelterkinden.

Die beiden Liegenschaften sind durch den Lift- und Treppenbereich und durch die Tiefgaragenanlage miteinander verbunden. Jede Ebene ist rollstuhlgängig und barrierefrei erreichbar.

In der Liegenschaft West sind vier und in der Liegenschaft Ost drei Wohneinheiten untergebracht.

Im Untergeschoss der Überbauung befindet sich die Einstellhalle mit 21 Eigentümer- und 4 Besucherparkplätzen, dem Veloabstellraum, dem Technikraum, dem Raum für den Hauswart sowie vier Kellerräumen.

Das helle und grosszügige Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum und heisst Sie willkommen. Es folgen die moderne offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten neuester Technologie und hohem Ausbaustandard sowie der grosse und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit geschosshoher Fensterfront. Über die Hebeschiebetüre gelangen Sie auf die Terrasse und auf den gedeckten Sitzplatz. Hier können Sie die sonnigen Stunden angenehm unter der elektrisch verstellbaren Sonnenstore geniessen.

Durch den Vorplatz gelangen Sie nun zu zwei von insgesamt drei hellen Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer haben raumhohe Fensterfronten. Das Elternschafzimmer verfügt eine separate Ankleide und über einen eigenen Nassraum (en suite) mit Dusche, Doppellavabo und WC, geschickt an den Waschraum angrenzend.

Der Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog ist auch über das Entrée erreichbar. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls über das Entrée erreichbar, vervollständigt das moderne und praktische Raumkonzept dieses Terrassenhauses.

Ein weiterer Nassraum mit Badewanne, Doppellavabo und WC ist zentral angeordnet und über den Vorplatz zu den Schlafräumen erreichbar.

Der sehr grosse Gartenanteil erstreckt sich rückseitig um die Wohneinheit und ist sowohl über das dritte Schlafzimmer wie auch über den Waschraum zugänglich.

 

Diese Wohneinheit vereint sämtliche Ansprüche an das heutige Wohnen. Grosszügig, hell und komfortabel und dies an zentraler Lage in Gelterkinden.

 

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1315000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 153 m²
Nutzfläche 32 m²
Grundstücksfläche 3003 m²
Zimmer 5.5
Badezimmer 2

Energieausweis

ERA VSB Immobilien Baselland

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Sägegasse , 4460 Gelterkinden