Großartiger Wohnkomfort mitten im Dorf 6.5 Zi.-Terrassenhaus mit zusätzl. beheizten Hobby/Kellerraum

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Großartiger Wohnkomfort mitten im Dorf 6.5 Zi.-Terrassenhaus mit zusätzl. beheizten Hobby/Kellerraum

CHF 1'345'000.00Kaufpreis
153.00 m²Wohnfläche
3'003.00 m²Grundstücksfläche
6.5Zimmer

Objektbeschreibung

Terrassenhaus W3 mit Keller/Hobbyraum im 2. OG und 3 AEHP, Liegenschaft West

Die Privatsphäre eines Einfamilienhauses kombiniert mit dem Komfort und den Vorzügen eines Stockwerkeigentums!

Luxuriös und praktisch zeigen sich die Raumaufteilung und der Ausbau. Die Qualität des Baus ist perfekt auf die Lage abgestimmt, spezielle Isolationen, Schalldämmungen und 3-fach Isolierverglasungen garantieren eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Über den Lift-/Treppenbereich zwischen den beiden Liegenschaften erreichen Sie bequem und im trockenen Ihre freistehende Einheit, in welcher die Wohnräume, der Wasch- und Technikraum sowie der grosszügige Keller/Hobbyraum untergebracht sind.

Die grosszügige Terrasse mit 98 m2, wovon 22 m2 gedeckt, bietet viel Platz für Bepflanzungen, Hochbeete, Garten- und Loungemöbel sowie vieles mehr.

Mit der hochwertigen Bauqualität wird auch für den nachhaltigen Aspekt gesorgt. So wird der Allgemeinstrom über eine Photovoltaik erzeugt und bei allen Autoabstellplätzen sind Leerrohre für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Die Terrassenüberbauung Sägegasse bestehend aus zwei sich perfekt in die bestehende Topografie fügenden Liegenschaften mit insgesamt 7 Wohneinheiten entsteht an zentraler, sonniger Lage in Gelterkinden.

Die beiden Liegenschaften sind durch den Lift- und Treppenbereich und durch die Tiefgaragenanlage miteinander verbunden. Jede Ebene ist rollstuhlgängig und barrierefrei erreichbar.

In der Liegenschaft West sind vier und in der Liegenschaft Ost drei Wohneinheiten untergebracht.

Im Untergeschoss der Überbauung befindet sich die Einstellhalle mit 21 Eigentümer- und 4 Besucherparkplätzen, dem Veloabstellraum, dem Technikraum, dem Raum für den Hauswart sowie vier Kellerräumen.

 

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1345000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 153 m²
Nutzfläche 80 m²
Bgf 234
Grundstücksfläche 3003 m²
Zimmer 6.5
Badezimmer 2

Energieausweis

ERA VSB Immobilien Baselland

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Sägegasse , 4460 Gelterkinden