Ein einzigartiges Bijou (ehem. Posamenterhaus)

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Ein einzigartiges Bijou (ehem. Posamenterhaus)

CHF 595'000.00Kaufpreis
132.00 m²Wohnfläche
178.00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Das unter Geschützte Bauten stehende Haus ist komplett saniert und begrüsst alle, die es betreten, mit viel Wärme und besonderem Ambiente.

Die spezielle Raumaufteilung mit alten Holzböden und niedrigen Decken im Erd- und Obergeschoss, die vielen Nischen und Stufen und ein fantastischer, heller Dachgeschossraum - All dies ist alles andere als alltäglich!

Der hübsche und überschaubare Garten mit Holzdecksitzplatz bietet ausreichend Platz für lauschige Stunden im Freien.

Ein ganz besonderes und liebenswürdiges Haus an sonniger Lage.

Das ehemalige Posamenterhaus wurde seinerzeit im 18. und 19. Jahrhundert von zwei Familien bewohnt. Die eine Familie bewohnte das Erdgeschoss und die andere Familie das Obergeschoss, deshalb auch der zusätzliche Eingang über die Laube. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss standen die Webstühle zur Herstellung der bekannten „Siedebändel“.

Die jetzige Eigentümerin renovierte/restaurierte das Haus mit Unterstützung der kantonalen Pflege für Geschützte Bauten und mit viel Gespür für dessen Geschichte, um die heutigen Wohnanforderungen zu erfüllen.

Durch die behutsame Sanierung mit viel Liebe zum Detail ist dieser heimelige Wohn(t)raum entstanden.

Die zentrale Lage im Dorf lässt Sie alles bequem zu Fuss erreichen. Der Volg Einkaufsladen ist direkt vis-à-vis und die Bushaltestelle nur 1 Gehminute entfernt. Die Natur, welche Erholung und viele Möglichkeiten für Aktivitäten bietet, liegt direkt vor der Türe. 



- Dorfzentrum
- Sonnig
- Südausrichtung
- Ruhig
 



- 2002 komplette Sanierung des Gebäudes und Ausbau Dachgeschoss
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- 2002 Fenster 2-fach Isolierverglasung Kunststoff, neue Metallläden
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- Anschlüsse für Zentralheizung mit Nachbarsgebäude vorbereitet, im Dachgeschoss Bodenheizung bereits verlegt, nicht angeschlossen.
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- 2016 Revision Öltank und neuer Ölofen im Erdgeschoss
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- 2017 Fassade mit allen Holzelementen neu gestrichen
- Sonnige Dorflage
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- Beheizung: im Erdgeschoss steht ein Ölofen, welcher individuell programmierbar ist und im Dachgeschoss ein Pelletofen mit separater Steuerung zur Verfügung. Das Zwischengeschoss erhält die Wärme durch den offenen Treppenaufgang.


Preise & Kosten

Kaufpreis 595000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 178 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1

Energieausweis

ERA VSB Immobilien Baselland

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