2 ½ Zimmer „Sahnehäubchen“

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2 ½ Zimmer „Sahnehäubchen“

CHF 595'000.00Kaufpreis
65.00 m²Wohnfläche
698.00 m²Grundstücksfläche
2.5Zimmer

Objektbeschreibung

 

Die 2 ½ Zimmer Attikawohnung ist ein wahres Bijou und das Sahnehäubchen der 4 Parteien-Liegenschaft.

 

Die grosse Terrasse bietet rundum Platz für Pflanzen und  Blumentröge und der gedeckte Sitzplatz lässt Sie die schönen Sommerabende geniessen.

 

Die Wohnung präsentiert sich mit dem heutigen, zeitgemäßen Komfort an einer sonnigen, von der Hauptstrasse zurückversetzten Lage, nur zwei Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt und ist ein wahres Bijou.

 

Jeder Einheit dieser 4 Parteien-Liegenschaft stehen ein Kellerraum mit abschliessbarer Türe und Stromanschluss sowie ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und Waschtisch (vollwertiger Wohnraum) zur Verfügung. Diese Räume sowie der Technikraum/Abwart befinden sich im Sockelgeschoss. Alle 4 Etagenwohnungen verfügen über einen direkten Liftzugang vom Untergeschoss (Autoeinstellhalle) bis in die Wohnung.

 

Die Einstellhalle wird von allen drei Liegenschaften der Wohnüberbauung Tschuppisbächli benützt, zwei davon verfügen über einen direkten und überdeckten Zugang zur Einstellhalle. 

 

Bei allen Autoabstellplätzen sind Leerrohre für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

 

Diese Wohnung eignet sich optimal für im Berufsleben stehende Paare oder Singles, oder auch ältere Generationen, welche den Wechsel von ihrem Einfamilienhaus in eine schöne und praktische Wohnung vornehmen wollen.

 

 

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Für weitere Auskünfte  stehen wir Ihnen gerne unter Tel. +41 61 544 45 94 zur Verfügung.

Erhöhte Wohnlage mit sonnigem Ausblick Richtung Süden

 

Das im Bau befindliche 4 Parteienhaus entsteht an sonniger und erhöhter, von der Hauptstrasse zurückversetzten Wohnlage am westlichen Dorfrand von Ormalingen, unweit von öffentlichem Verkehr (Bushaltestelle) sowie den Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und in Gelterkinden und den Schulen vor Ort.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof in Gelterkinden mit Bus oder mit dem Velo, in welchem die Schnellzüge nach Basel und die Regionalzüge nach Olten in regem Takt halten.

Ihren Einkauf können Sie bequem in den kleineren Fachgeschäften in Ormalingen oder in den Grossverteilern wie Migros, Denner und Coop in Gelterkinden erledigen.

Für die Erholung und den Sport stehen viele Kultur- und Sportvereine und in Gelterkinden das neu sanierte öffentliche Hallen- und Freibad zu Verfügung. Die umliegende Natur in nächster Nähe bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern, Biken, Walken und Joggen.

Dank der Hanglage bietet die Wohnung ein sonniges, helles und komfortables Wohnen im Dorf.


Preise & Kosten

Kaufpreis 595000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 14 m²
Grundstücksfläche 698 m²
Zimmer 2.5
Badezimmer 1

Energieausweis

ERA VSB Immobilien Baselland

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Hauptstrasse 6, 4466 Ormalingen